您好,欢迎访问这里是长沙验房公司-千佳验房官网!
网站地图 |   收藏本站   |    联系我们

0731-82923282


服务热线:13667309582

您的位置: 首页 > 公司动态 > 公司动态

长沙富力十号某套精装房查验结果分析

发布日期:2020-11-16 16:58:58 浏览次数:
受业主委托,今天我们千佳验房师来到了洋湖区域某一户167平精装大平层验房,查验出以下一些质量问题,望尽快维修整改,业主好早日装修入住。以下列出部分问题分析:


一、门窗工程:

问题:全房铝合金门窗把手螺丝均未上满;

影响:造成门窗把手容易松动脱落


长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图1)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图2)

二、户内门安装:


问题:门吸松动

影响:造成户内门吸不住


长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图3)



三、电气工程:

问题:插座线路问题(无漏电保护、缺地线、相零线接反,插座及开关缝隙过宽)


影响:容易造成用电安全问题


长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图4)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图5)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图6)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图7)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图8)







四、柜体安装:

问题:厨房橱柜水平板断裂

影响:影响使用及美观


长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图9)



五、等电位装置:
问题:主卫及公卫等电位联结端子箱未安装,老人房卫生间等电位联结端子箱内任何无地线与接地扁铁连接
1、等电位联结端子箱的作用:由于卫生间潮湿,很容易发生漏电的情况。等电位箱的作用使卫生间中的各电气装置和接地系统互相连通,减少电位差,保证用电安全。
2、为什么要在卫生间安装等电位联结端子箱?
因为:在洗浴时人体皮肤完全湿透,人体阻抗大N1-降,沿金属管道、金属构件等传导来的较小电压就可引起电击伤亡事故。这种电气事故是不能装漏电保护器、隔离变压器等保护电器来防范的,因为这种使人伤亡的电压是沿非电的金属管道、金属构件传导的,唯一的防范措施是在此作局部等电位联结。
3、等电位联结端子箱作用原理:卫生间内局部等电位联结是将卫生间内的金属管道、金属构件等通过等电位联结线在等电位联结端子板处联结起来,使卫生间内的电位处在同一电位上,即使此电位高于地电位,在该范围内是不会产生电位差的,从而避免发生电击事故。
4、正确安装后起到的作用:正确安装后,无论从哪里导入了不正常的电压,由于等电位联结的作用,该场所内所有导电部分的电位都同时升高到同一电位水平,不会产生电位差,电击事故自然就不会发;
5、本项目未按规范要求安装(如下图所示)
影响:卫生间与等电位联结系统,有安全隐患。

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图10)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图11)







六、厨房烟道及、油烟机及卫生间浴霸问题:

问题:烟道止回阀松动,侧边未收口;烟道止回阀与排烟管无卡扣固定

影响:引起串烟,自家未做菜,也有油烟味




长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图12)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图13)


七、卫生间吊顶内的情况:

问题:浴霸试机线未拆除,地线未接;排气管也未接到排气孔上;外墙排气孔未安装防雨帽;

影响:试机线的线径过小容易烧断,有安全隐患;排气管未接到排气孔会造成卫生间内空气无法循环;围墙排气孔不接防雨帽,蚊虫鼠鸟容易飞进孔内,大暴雨时容易产生雨水倒灌。






长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图14)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图15)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图16)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图17)


八、给排水安装:

问题:地漏安装位置与柜体重合

影响:影响地漏排水效果,且一旦发生堵塞,地漏盖无法打开检修。


长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图18)


九、相关问题均记录在验房报告内(详见以下照片)


长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图19)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图20)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图21)

长沙富力十号某套精装房查验结果分析(图22)

长沙验房公司-千佳验房.专业让收房更放心!

文章来源:www.csqjyf.com



查看更多 >>

推荐阅读